Question 1

Gde se nalaze vaše nekretnine?

Accepted Answer

Fokus nam je Crna Gora, sa akcentom na Tivat, Krašiće i Boku Kotorsku. To su mirnije lokacije uz more, dalje od agresivnog turizma, ali dovoljno blizu marine, grada i infrastrukture. Ne radimo sa svakim objektom koji нам dođe u руки — biramo mesta gde bismo i sami živeli ili ulagali.

Question 2

Da li su ova područja pogodna za miran život?

Accepted Answer

Da. Ovde ljudi beže od tempa velikih gradova, saobraćajnih gužvi i stresa. Dan se измеряется pogledom na more, šetnjom po obali i normalnim ritmom života. Nekome je to vikend-baza uz more, nekome potpuno preseljenje sa porodicom i poslom.

Question 3

Ima li pogled na more?

Accepted Answer

Mnoge vile i placevi imaju direktan ili bočni pogled na more, posebno u Krašićima i oko Boke Kotorske. U opisima jasno navodimo kakav je stvarni pogled, a ne "mali trougao" između krovova. Na obilasku možete uživo proveriti da li se panorama poklapa sa fotografijama i očekivanjima.

Question 4

Podrška na ruskom i engleskom?

Accepted Answer

Da. Komuniciramo na ruskom, engleskom i, po potrebi, na lokalnim jezicima. Pratimo vas kroz ceo proces: od prvog kontakta i selekcije nekretnina do potpisa kod notara i upisa vlasništva. Po potrebi uključujemo advokate i stručnjake kako ne biste sami lutali kroz sistem.

Question 5

Mogu li tražiti više opcija?

Accepted Answer

Naravno. Otvoreni katalog je samo izlog. Ozbiljne ponude često ne izgledaju u javnim oglasima jer vlasnici ne žele publicitet. Ako nam jasno date okvir budžeta, tip nekretnine i željeni stil života (mirno uz more, bliže gradu, investicija za izdavanje), pripremićemo širu selekciju posebno za вас.

Question 6

Koju dokumentaciju proveravate?

Accepted Answer

Proveravamo katastar, istoriju vlasništva, terete, dugove i usklađenost realnog stanja sa papirima i dozvolama. Dodatno tražimo potencijalne rizike: neregularne dogradnje, наследне спорове, нерешене границе парцеле и све оно што може da vam zakomplikuje život nakon kupovine.

Question 7

Koliko traje postupak kupovine?

Accepted Answer

Ako je dokumentacija čista, standardna kupovina u Crnoj Gori može se završiti za oko 7–14 dana od trenutka dogovora. To uključuje pripremu ugovora, zakazivanje kod notara, plaćanje i upis. Kod složenijih slučajeva rok се договара — bolje je uraditi sve ispravno nego kasnije исправљати greške.

Question 8

Koji su porezi i troškovi?

Accepted Answer

Pored cene nekretnine, treba računati na porez pri kupovini (uglavnom za sekundarno tržište), нотаријске трошкове, преводиоца ако је потребан и трошкове регистрације. Za svaki konkretan objekat unapred pravimo okvirni „all‑in“ obračun да znate укупан улазни iznos pre потписivanja.

Question 9

Zašto Crna Gora za očuvanje kapitala?

Accepted Answer

U svetu nestabilnosti, Crna Gora je 'sigurna luka'. Evropska jurisdikcija, valuta Euro, ali niski porezi. Vaša imovina je ovde zaštićena od inflacije i geopolitičkih oluja bolje nego u pregrejanim metropolama.

Question 10

Kako se osigurava privatnost transakcije?

Accepted Answer

Razumemo vrednost privatnosti. Radimo sa 'off-market' ponudama koje ne dospevaju u javne baze. Moguća je kupovina na pravno lice ili kroz složene vlasničke strukture. Vaše ime ostaje samo u zatvorenim registrima.

Question 11

Da li je moguće plaćanje kriptovalutama?

Accepted Answer

Da, specijalizovani smo za transakcije digitalnom imovinom. Potpuna pravna podrška, legalna razmena i uknjižba prava svojine. Vaš Bitcoin se pretvara u beton bez suvišnih pitanja banaka.

Question 12

Imate li svoje advokate?

Accepted Answer

Da, sa nama radi tim principijelnih advokata kojih se plaše čak i lokalni službenici. Proveravaju čistoću svakog dokumenta do zareza. Nećemo dozvoliti transakciju ako postoji i najmanji rizik za klijenta. Vaša sigurnost je naš prioritet.

MARCO PERPER

MARKO PERPER

MARKO
PERPER

MARCO PERPER

MARKOPERPER

MARKO
PERPER